Arzachena

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Caratteristiche

Descrizione immobile

Porto Cervo | Frazione del Comune di Arzachena - le caratteristiche spiagge bianchissime sono punta di diamante della rinomata area della Costa Smeralda.

A pochi minuti dal centro di Baja Sardinia e dalla spiaggia di Mucchi Bianchi in contesto assolutamente unico ed esclusivo, proponiamo Villa Premium /Luxury con giardino privato di 1.500 Mq e meravigliosa piscina con solarium dalla quale godersi il panorama sconfinato e mozzafiato del Golfo di Arzachena. Un tramonto in piscina a casa propria, il sogno di tutti che oggi può divenire realtà!

Oltre 350 Mq di esclusiva proprietà disposta su più livelli tutti indipendenti tra loro, è arricchita da un giardino lussureggiante con prato all´inglese ed aree relax esterne completamente attrezzate, zone prendisole e zona BBQ, che garantiscono il massimo comfort e relax.

Grazie alla posizione dominante della villa, da ogni sua terrazza, dal giardino esclusivo e da qualche ambiente interno è possibile godere di una splendida vista mare che abbraccia il Golfo di Cannigione, la Corsica, l´Arcipelago di La Maddalena, Capo D´Orso, Caprera e Santo Stefano.

I tre appartamenti che compongono la proprietà, di cui uno recentemente ristrutturato, sono tutti rifiniti con materiali di altissima qualità e decorati con uno stile tradizionale sardo e mobilio su misura. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento con radiatori e condizionamento, angoli cottura esterni attrezzati, autonomi ed indipendenti.

Le ampie metrature interne garantiscono comodo spazio a chi la vive, ed ogni unità abitativa vanta un´area esterna eccellente, dove ammirare il paesaggio naturale circostante in totale privacy e godere di piacevoli momenti di relax o divertimento.

La soluzione è composta da 10 locali, 2 ampie cucine equipaggiate, 7 servizi, 5 posti auto; suddivisa su 3 unità perfettamente integrate ma ben distinte che consentono una vivibilità autonoma a seconda delle esigenze familiari.

Baja Sardinia è una vivace località turistica famosa per le sue bellissime spiagge che offre molti servizi, tra cui bar, ristoranti, negozi ed eventi estivi.
La nota Porto Cervo si trova a soli 3 km da Baja Sardinia, e consente a tutti gli amanti della vita mondana e del lusso, di accedere in pochi minuti a tutti i locali esclusivi ed intrattenimenti.

Completamente arredata con mobili su misura.
La proprietà, locata durante la stagione estiva degli ultimi 5 anni, ha garantito sino al pre Covid ricavi sui EUR 40.000 annui lordi.


Le tre unità, ognuna con accesso privato, sono così distribuite:

Appartamento 1 - Piano Terra
o Veranda coperta e scoperta con vista mare
o Living openspace
o Cucina a vista
o Camera padronale con accesso alla veranda e bagno privato
o Camera doppia con bagno en suite

Appartamento 2 - Piano Seminterrato intermedio
o Veranda coperta e attrezzata vista mare
o Ingresso
o Soggiorno con sala da pranzo
o Cucina con accesso alla veranda
o Camera da letto padronale con bagno en suite
o Due camere matrimoniali
o Bagno

Appartamento 3 - Piano Seminterrato
o Veranda coperta attrezzata
o Soggiorno con sala da pranzo
o Cucinotto
o Ripostiglio
o Camera matrimoniale
o Bagno

Dotazioni:
o Completa di arredo su misura
o Giardino privato di circa 1500 mq
o Piscina esclusiva
o Verande coperte e scoperte
o Locale a bordo piscina attrezzato con bagno
o Aria condizionata centralizzata in ogni vano
o Riscaldamento a termosifoni nell´appartamento più recente e ristrutturato
o Area BBQ
o Cortile con cucina attrezzata
o Posto auto interno


APE/V/A


FONDOCASA EXCLUSIVE
LUXURY REAL ESTATE