Sori

Dettagli immobile

Caratteristiche

Descrizione immobile

TRILOCALE A4 POSTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO

Questi splendidi appartamenti nascono dal frazionamento di "VILLA CLORINDA", sono cinque unità abitative, sviluppate sui due piani della villa realizzata a fine `800.

Questo trilocale, nominato A4, è posto al secondo ed ultimo piano, raggiungibile anche tramite ascensore, ed è così composto: ingresso in grande zona giorno, con cucina a parete, zona pranzo e living, adiacente alla zona giorno, troviamo il bagno.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali ed un comodo disimpegno.

Lo spazio esterno è un terrazzo di circa 30 mq., con un piccolo spazio verde.

Completa l´offerta un posto auto di proprietà.

L´ esposizione è prevalente verso ovest, sud e nord.

Compreso nel prezzo, due splendidi e comodi scooter elettrici per raggiungere il centro di Sori con la sua famosa spiaggia, in tutta comodità.

CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 25

ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLA RIVIERA LIGURE

Un connubio tra storia, natura e innovazione

Villa Clorinda è una prestigiosa dimora di fine ´800, situata a Sori (GE), nel cuore della Riviera Ligure.

Circondata da un lussureggiante parco mediterraneo, ospita alberi secolari e specie rare come ulivi, agrumi, avocado, palme e cactus monumentali.

La posizione panoramica offre una vista straordinaria che spazia dal mare alle verdi colline circostanti.
Il progetto di riqualificazione si distingue per l´equilibrio tra conservazione e modernità. Mentre gli elementi architettonici originali, come i soffitti affrescati e le pavimentazioni alla veneziana, vengono restaurati con cura, le nuove soluzioni tecnologiche garantiscono un comfort abitativo di alto livello, tra cui un´elevata efficienza energetica e l´installazione di un ascensore per migliorare l´accessibilità.

COMFORT E TECNOLOGIA ALL´AVANGUARDIA
Ogni appartamento eÌEUR dotato di impianti moderni ed efficienti, pensati per garantire il massimo comfort e un ridotto impatto ambientale:



o Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un elevato risparmio energetico.
o Climatizzazione canalizzata con sistema di deumidificazione, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
o Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità che consente un´importante riduzione dei costi energetici e un approccio sostenibile all´abitare.
o Serramenti ad alta efficienza termica e acustica, con finestre in PVC e persiane in legno per un perfetto isolamento.
o Impianto antintrusione con predisposizione per sensori volumetrici e connessione a sistemi di sicurezza avanzati.

SPAZI COMUNI DI PREGIO - AREA BENESSERE E RELAX

Villa Clorinda offre spazi condivisi esclusivi pensati per il relax e la convivialità:

o Piscina panoramica, immersa nel verde e progettata con una zona a bassa profondità per i bambini e un´area più profonda per il nuoto e il relax.
o Solarium attrezzato, ideale per prendere il sole in totale privacy e tranquillità.
o Zona benessere con sauna, perfetta per concedersi momenti di puro relax.
o Percorsi pedonali immersi nella natura, per una totale immersione nella bellezza del contesto.

Di notte, un sistema di illuminazione architetturale a LED valorizza le facciate e la piscina, creando un´atmosfera suggestiva e migliorando la sicurezza degli spazi comuni.