Milano

Dettagli immobile

Caratteristiche

Descrizione immobile

Vendesi Attività di Ristorazione, Bar, Pasticceria e Panetteria

Posizione Strategica a Milano - Rogoredo Montecity
Situato nel cuore del quartiere Santa Giulia, questo business si trova in una zona strategicamente servita, in prossimità della linea metropolitana MM3 e della stazione FS di Rogoredo. A due passi dalle sedi di importanti aziende come Saipem e Sky, l'attività gode di una posizione privilegiata.
Contesto in Espansione
L'attività si trova al centro di un'area residenziale in forte espansione, con accesso diretto alla promenade e nelle vicinanze del grande parco denominato Trapezio. Questa posizione rappresenta un ottimo investimento anche per la vicinanza alla nuova Arena Palaitalia, che ospiterà le Olimpiadi Invernali Milano/Cortina 2026.
Dettagli dell'Attività
L'attività commerciale multiservizi offre un'ampia gamma di servizi e gode di una clientela fidelizzata con un ottimo fatturato annuo documentato. È composta da:

Bar Caffetteria: Locale con ampio bancone.
Panetteria e Pasticceria: Area e laboratorio dedicati.
Tavola Calda e Fredda: 100 posti coperti interni e altrettanti esterni.

L´attività viene ceduta in ottimo stato, completa di arredo, attrezzature e macchinari, molti dei quali nuovi. Incluso anche il furgone per trasporto e la giacenza merce di magazzino.
Caratteristiche del Locale
Il negozio è dotato di:

Riscaldamento autonomo
Canna fumaria
Climatizzatore
Tre bagni (incluso uno per disabili e uno per i dipendenti con spogliatoio)
Saracinesche automatiche
Luci di emergenza
Telecamere a circuito chiuso

Contratto e Servizi

Contratto di locazione: Regolare contratto 6 + 6 in corso di validità.
Servizi addizionali: Possibilità di cessione del parco fornitori e dei contratti ai dipendenti. Disponibilità ad un affiancamento per i primi mesi di subentro.

Punti di Forza dell'Immobile

Vicinanza alle Olimpiadi 2026
Accesso Metropolitano e Ferroviario: Capolinea metropolitana e stazione treno vicine.
Clientela Fidelizzata

Collegamenti e Servizi nelle Vicinanze
L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di Milano Rogoredo (330 m) e ben collegato dai mezzi pubblici. Le linee autobus più vicine includono la fermata di Via Pizzolpasso Via Manzù (130 m) e altre fermate nel raggio di 480 m. La fermata metropolitana più vicina è Rogoredo FS (400 m).
Per quanto riguarda i servizi educativi, nelle vicinanze si trovano l'asilo SCUOLA DELL'INFANZIA VIA CASSINARI BRUNO (160 m), oltre agli istituti SCUOLA (320 m) e SCUOLA MEDIA DI MEREZZATE (330 m).

Questa è un'opportunità unica per investire in un'attività ben avviata in una delle aree più dinamiche di Milano!

Contatta subito il nostro ufficio per un appuntamento al numero 02.612. 912.73