Dettagli immobile
- Riferimento
- VERRO_48_NEGOZIO
- Contratto
- VENDITA
- Categoria
- Attività Commerciale
- Comune
- Milano (MI)
- Zona
- Bocconi
- Stato
- Da ristrutturare
- Piano
- Piano terra su 0
- Terrazzo/Balcone
- No
- Spese condominiali
- 200 euro/mese
- Classe Energetica
- APE: F - 296.64 Kwh/m2a
- Indirizzo
- Via Faruffini, 17
20149 MILANO (MI) - Telefono
- 02 4817797
- 3420220010
- Email:
- mi.deangeli@fondocasa.it
Caratteristiche
Dimensione
Camere
Bagni
Box/Posto auto
Descrizione immobile
Annuncio di Vendita - Negozio in Via Verro, Milano
Proponiamo in vendita un ampio e versatile negozio con quattro vetrine, situato in Via Verro, in una zona altamente residenziale di Milano, a pochi passi dall´Università Bocconi (circa 1 km) e a soli 3 minuti a piedi dalle fermate degli autobus delle linee 65 e 79. L´immobile si trova inoltre a 10 minuti a piedi dal nuovo passante ferroviario Milano Tibaldi / Università Bocconi, garantendo così un´eccellente connessione con il resto della città.
Il negozio è ubicato in uno stabile signorile e si sviluppa su una superficie commerciale di ampie dimensioni.
L'immobile è composto da:
- Zona fronte strada con 4 vetrine: ampia e luminosa zona espositiva affacciata direttamente sulla strada, ideale per garantire massima visibilità a qualsiasi attività commerciale.
- Spaziosa sala interna: grande ambiente facilmente adattabile alle esigenze del proprio business, con accesso diretto al cortile interno.
- Cucina abitabile: cucina separata, funzionale e ben disposta, anch'essa con accesso al cortile interno.
- Sottonegozio: accessibile dal cortile, con superficie pari a quella del negozio soprastante, offre un´ampia capacità di stoccaggio o spazio per attività complementari.
- Bagno di proprietà: comodo e completo, ad uso esclusivo dell´immobile.
La possibilità di trasformazione in residenziale costituisce un rilevante valore aggiunto, offrendo l´opportunità di realizzare unità abitative in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente collegata al centro città e ai principali poli universitari. Nelle foto allegate sono visibili i progetti elaborati per il cambio di destinazione d´uso dell´immobile, con due differenti soluzioni progettuali sviluppate per la creazione di spazi residenziali, a testimonianza della concreta fattibilità dell´intervento.
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