Milano

Via Bernardino Verro, 48

Richiesta: 495.000 €

Dettagli immobile

Riferimento
VERRO_48_NEGOZIO
Contratto
VENDITA
Categoria
Attività Commerciale
Comune
Milano (MI)
Zona
Bocconi
Stato
Da ristrutturare
Piano
Piano terra su 0
Terrazzo/Balcone
No
Spese condominiali
200 euro/mese
Classe Energetica
APE: F - 296.64 Kwh/m2a
Studio De Angeli srl

02 4817797

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Indirizzo
Via Faruffini, 17
20149 MILANO (MI)
Telefono
02 4817797
WhatsApp
3420220010
Email:
mi.deangeli@fondocasa.it

Caratteristiche

Dimensione
180 m2
Camere
0
Bagni
1
Box/Posto auto
No

Descrizione immobile

Annuncio di Vendita - Negozio in Via Verro, Milano
Proponiamo in vendita un ampio e versatile negozio con quattro vetrine, situato in Via Verro, in una zona altamente residenziale di Milano, a pochi passi dall´Università Bocconi (circa 1 km) e a soli 3 minuti a piedi dalle fermate degli autobus delle linee 65 e 79. L´immobile si trova inoltre a 10 minuti a piedi dal nuovo passante ferroviario Milano Tibaldi / Università Bocconi, garantendo così un´eccellente connessione con il resto della città.
Il negozio è ubicato in uno stabile signorile e si sviluppa su una superficie commerciale di ampie dimensioni.
L'immobile è composto da:

  • Zona fronte strada con 4 vetrine: ampia e luminosa zona espositiva affacciata direttamente sulla strada, ideale per garantire massima visibilità a qualsiasi attività commerciale.
  • Spaziosa sala interna: grande ambiente facilmente adattabile alle esigenze del proprio business, con accesso diretto al cortile interno.
  • Cucina abitabile: cucina separata, funzionale e ben disposta, anch'essa con accesso al cortile interno.
  • Sottonegozio: accessibile dal cortile, con superficie pari a quella del negozio soprastante, offre un´ampia capacità di stoccaggio o spazio per attività complementari.
  • Bagno di proprietà: comodo e completo, ad uso esclusivo dell´immobile.
L'immobile si presta a diverse soluzioni di utilizzo, grazie alla possibilità di frazionamento e di trasformazione in residenziale, risultando adatto sia per attività commerciali sia per essere convertito in uno spazio abitativo o misto.
La possibilità di trasformazione in residenziale costituisce un rilevante valore aggiunto, offrendo l´opportunità di realizzare unità abitative in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente collegata al centro città e ai principali poli universitari. Nelle foto allegate sono visibili i progetti elaborati per il cambio di destinazione d´uso dell´immobile, con due differenti soluzioni progettuali sviluppate per la creazione di spazi residenziali, a testimonianza della concreta fattibilità dell´intervento.






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