Dettagli immobile
- Riferimento
- Lusciano (ce)
- Contratto
- VENDITA
- Categoria
- Villa singola
- Comune
- Lusciano (CE)
- Stato
- Da ristrutturare
- Riscaldamento
- Autonomo
- Piano
- Piano rialzato su 0
- Terrazzo/Balcone
- Sì
- Box/Posto auto
- Sì
- Classe Energetica
- APE: - 0 Kwh/m2a
- Indirizzo
- Via Roma, 47
80029 Sant'Antimo (NA) - Telefono
- Email:
- santantimo@fondocasa.it
Caratteristiche
Dimensione
Camere
Bagni
Box/Posto auto
Descrizione immobile
Lusciano - Via delle Orchidee
Villa con appartamento di 240 mq, deposito a rendita, taverna e garage di 130 mq Se stai cercando una casa che unisca spazi importanti, indipendenza e potenziale di valorizzazione, questa soluzione merita attenzione.
A Lusciano, in Via delle Orchidee, in posizione strategica a ridosso dell´uscita Asse Mediano Aversa Sud e a pochi minuti da
Aversa
(zona Viale Olimpico), proponiamo in vendita una villa composta da più livelli, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire creando più unità abitative.
Appartamento principale - 240 mq di comfort L´abitazione principale si sviluppa su circa 240 mq ed è così composta:
- Ampio ambiente cucina-living all´ingresso, luminoso e funzionale
- bagno padronale con cabina doccia
- Terrazzo a livello con accesso diretto al giardino
- Secondo soggiorno separato, ideale come zona relax o salotto di rappresentanza
- 4 camere da letto, tutte proporzionate e facilmente arredabili
- 2 bagni, di cui uno in camera
- 2 camere servite da balcone
- 2 camere con finestra
Sottotetto praticabileIl solaio è servito da un sottotetto praticabile (non abitabile), ideale come spazio deposito o area tecnica.
La struttura consente inoltre di rendere l´immobile totalmente autonomo dal punto di vista energetico, con la possibilità di installare un impianto fotovoltaico.
Deposito di 130 mq - Rendita già attiva al piano terra troviamo un deposito di circa 130 mq, attualmente locato e produttivo di rendita mensile.
In prospettiva futura, questo spazio può essere:
- trasformato in un secondo appartamento
- destinato a familiare
- mantenuto come investimento
- unito all´abitazione per creare una soluzione ancora più ampia
Completa la proprietà una taverna di circa 30 mq, composta da:
- Camera
- Cucinino
- Bagno
- Camino
Garage di 130 mq - Spazio per passioni e progetti Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 130 mq.
Non solo parcheggio, ma spazio vero:
laboratorio, area hobby, piccola officina per appassionati di motori o ambiente multifunzionale.
Spazi esterni e posizioneLa villa è contornata da ampi spazi esterni, che permettono di vivere l´abitazione con soddisfazione insieme alla propria famiglia.
La posizione è strategica:
- Uscita Asse Mediano Aversa Sud a pochi minuti
- Vicinanza Aversa - Viale Olimpico
- Servizi, scuole, attività commerciali facilmente raggiungibili
Per chi è perfetta?
- Famiglie numerose
- Chi desidera spazi importanti
- Chi vuole creare una seconda unità abitativa
- Investitori
- Chi cerca indipendenza e potenziale
Soluzioni con queste metrature e questa versatilità sono sempre più difficili da trovare.
Dove si trova l'immobile?
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